Pengenalan HPTP

Jemaah Menteri pada 24 Jun 2011 telah memberi persetujuan terhadap pelaksanaan Projek Hab Pendidikan Tinggi Pagoh (HPTP) di Muar, Johor secara Kerjasama Awam Swasta/Public Private Partnership (PPP) melalui kaedah Inisiatif Pembiayaan Swasta /Private Finance Initiative (PFI) dan dilaksanakan oleh Sime Darby Property Berhad (SDPB) sebagai syarikat konsesi. Sime Darby Property Berhad berperanan mereka bentuk kemudahan HPTP mengikut spesifikasi yang ditentukan oleh Kerajaan, membina dan menyenggara bangunan berkonsepkan Build-Lease-Maintain-Transfer (BLMT) dengan pembiayaan ditanggung sepenuhnya oleh SDPB.

Sime Darby Property Selatan Sdn. Bhd. (SDPS) selaku Special Purpose Vehicle (SPV) telah diberi hak untuk merekabentuk kemudahan HPTP mengikut spesifikasi yang ditentukan oleh Kerajaan, membina dan menyiapkan kemudahan serta menyelenggara bangunan tersebut dengan pembiayaan yang ditanggung sepenuhnya oleh syarikat konsesi. Perjanjian Konsesi untuk keempat-empat komponen projek ini iaitu Politeknik dan Kemudahan Gunasama, UTHM, UIAM dan UTM telah ditandatangani pada 7 November 2012.

Pembangunan HPTP adalah melibatkan kawasan seluas 1,000 ekar yang mana akan dibangunkan secara berfasa. Fasa pertama melibatkan keluasan tanah 500 ekar. Pembangunan HPTP ini melibatkan 4 buah Institusi Pengajian Tinggi Awam (IPTA) iaitu Universiti Tun Hussein Onn (UTHM), Universiti Islam Antarabangsa Malaysia (UIAM), Universiti Teknologi Malaysia (UTM) dan Politeknik Tun Syed Nasir Syed (PTSN). Selain itu, HPTP ini juga akan dilengkapi dengan Kemudahan Gunasama Berpusat (Shared Facilities) dan bangunan Sistem Pengkokolan Air (District Cooling System).

Projek HPTP melibatkan Unit Kerjasama Awam Swasta (UKAS) yang bertindak sebagai agensi pusat bagi menyelaras projek-projek secara PPP, Kementerian Pendidikan Tinggi (KPT) sebagai klien serta PTSN, UTHM, UIAM dan UTM sebagai pengguna (end users). Selain itu, KPT juga telah menubuhkan satu (1) seksyen di HPTP iaitu Seksyen Projek Khas Hab Pendidikan Tinggi Pagoh (SPK HPTP) yang berperanan untuk merancang, mengurus dan menyelaras pengoperasian Kemudahan Gunasama di HPTP.

Pembangunan Hab Pendidikan Tinggi Pagoh (HPTP) ini berkonsepkan berkelompok (cluster) mengikut institusi dengan mengambilkira Kemudahan Gunasama yang dipusatkan (Shared Facilities). Kemudahan gunasama akan dikongsi bersama setiap institusi yang berada di Hab Pendidikan Tinggi Pagoh serta masyarakat setempat. Kemudahan Gunasama (Shared Facilities).

TEMPOH KONSESI

Tempoh konsesi projek HPTP adalah selama 23 tahun termasuk 3 tahun pembinaan bermula daripada 2 Mei 2014 hingga 1 Mei 2037, manakala bayaran konsesi oleh Kerajaan selama 20 tahun bermula daripada 2 Mei 2017 iaitu tarikh projek disiapkan dan diterima oleh Kerajaan/IPT sehingga 1 Mei 2037. Terdapat tiga (3) jenis bayaran yang perlu dibuat oleh Kerajaan kepada syarikat konsesi dalam tempoh 20 tahun tersebut iaitu bayaran kemudahan (Availability Charges), penyenggaraan (Maintenance Services Charges), dan bayaran ke dalam tabung Maintenance Reserve Fund (MRF) bagi tujuan penyenggaraan Asset Management Programme yang melibatkan penggantian peralatan (tertakluk dalam kontrak konsesi). Selain itu, Kerajaan juga perlu membuat pembayaran sebanyak 3% daripada nilai kontrak bagi PFI related cost secara one-off dalam tempoh satu (1) tahun selepas projek diterima.